他项权证贵港市港北区人民法院关于贵港市港北区仙衣路1400号

　　本院定于2026年3月2日10：00（延时的除外）正在淘宝网收集公法拍卖平台（，户名：贵港市港北区百姓法院）举行收集公然拍卖。现通告如下：贵港市港北区仙衣道1400号院（垂钓台·和府）地下室964号车位（实际际车位号C964）贵港市港北区仙衣道1400号院（垂钓台·和府）地下室964号车位（实际际车位号C964）产权证号：桂（2022）贵港市不动产权第0283607号，办证及过户等合连事项由意向竞买人自行赶赴合连部分磋议确认、管制，法院不作变换立案的任何答允。拍卖标的物如有水、电、物业料理、维修基金等欠费状况，不从拍卖款扣除，由买受人接受，请竞买人自行到小区物业等合连机能部分举行磋议确认，以现实为准。（1）是否助助法拍贷：是。拟操纵法拍贷付出尾款的买家，应于开拍前起码七个做事日向银行申请贷款资历申请，审查通事后将银行载明贷款额度的审批文献交至本院，竞价告捷后，应正在七日内将贷款额度除外的尾款付至本院账户办证各类证件电话，过期未交款，本院不予出具过户裁定。以上过户税种、税率解释仅供参考，现实过户税、费详询合连部分，以现实缴纳为准。（采用法拍贷付款的买受人应正在本院出具裁定书后一并垫付卖方职守的税款，垫付后向本院申请退费）评估价：49000元，起拍价：27440元，确保金：5000元，加价幅度:200元；竞买人须要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（含确保金），材干赢得变卖参加资历。1、拍卖标的物如有水、电、物业料理、维修基金等欠费状况，不从拍卖款扣除，由买受人接受，请竞买人自行到小区物业等合连机能部分举行磋议确认；拍卖成交后，过户形成的税（费），按影相合功令、行政律例的规矩，由相应主体接受，未昭着规矩职守主体的部门由买受人接受。衡宇过户如需补缴土地出让金的，补缴的土地出让金由买受人接受。2、产权立案消息（面积、典质、操纵本质等）由贵港市不动产立案办证核心供给，成交后依据交付时的近况举行交付。法院不答允供给标的物的产权证原件，管制标的物权属变换立案时需管制登报刊出手续或刊出他项权证，刊出通告刻期以合连部分规矩为准。3、标的物的现实交付、产权过户、法院消释查封手续须要肯定时辰，拍卖标的物合连权证原件无法赢得或存正在担保物权的，管制标的物权属变换立案时需管制登报刊出手续或刊出他项权证，管制权属变换立案的时辰会拉长。带租拍卖的，法院不担当腾房交付，买受人可与承租人从头商榷签定租赁合同，如无法商榷相同，该当依据原租赁合同商定的刻期和金额不绝实行。标的物为空屋的，法院出具文书后7个做事日内交付；当事人配合交付的，30个做事日内交付；案件状况丰富或者无法找到当事人的,交付刻期拉长至3-6个月，对衡宇过户交付有时辰恳求的竞买人，请庄严琢磨是否出席竞买。4、如案件有新的发达，本通告不妨对拍卖标的物的近况描画举行窜改，请竞买人正在出价前正在淘宝网收集公法拍卖平台详尽阅读本通告（拍卖开端后不再窜改通告）；按照案件现实状况（如当事人息争、推广完毕、标的物不宜办理等），本院有权正在拍卖完结前中止拍卖或撤回拍卖。5、本次拍卖代价仅指衡宇价钱，家具家电不蕴涵正在内。未经本院一并查封、拍卖，买受人不得成睹对衡宇内的家具家电享有悉数权。6、标的物如有租赁，无论是否带租拍卖，押金均不做惩罚，由承租人、买受人与被推广人自行商榷，商榷不可可另行提告状讼。1、收集公法变卖期为60天，如有竞买人正在60天内变卖期中的任偶然间出价，则变卖自愿进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参加竞买，竞价完结前5分钟内如有人出价，则体例自愿向后延时5分钟（轮回往还至终末5分钟内无人出价）。2、竞买人须要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，材干赢得变卖参加资历；起码一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人要求: 凡具备所有民事手脚才略的自然人和法人均可出席竞买。如参加竞买人未正在拍卖平台开设账户，可委托代办人（具备所有民事手脚才略的自然人）举行，但须正在竞买开端前三个做事日向贵港市港北区百姓法院管制委托手续；竞买告捷后，竞买人（法定代外人、其他结构的担当人）须与委托代办人一同到贵港市港北区百姓法院管制交代办续。如委托手续不全，竞买行动认定为委托代办人的个体手脚电工职业资格证书。委托手续应于拍卖开端前向本院提交合法有用的证据，资历经法院确认后方能举行委托，拍卖开端后补交无效。推行收集公法拍卖的，下列机构和职员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其手脚合连的拍卖产业：【优先添置权行使】优先添置权人出席竞买的，应于拍卖前三个做事日向本院提交合法有用的证据，资历经法院确认后材干参加竞买，过期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先添置权。优先添置权人参加竞买的，可能与其他竞买人以肖似的代价出价，没有更逾越价的，拍卖产业由优先添置权人竞得。次序差异的优先添置权人以肖似代价出价的，由次序正在先的优先添置权人竞得。次序肖似的优先添置权人以肖似代价出价的，由出价正在先的优先添置权人竞得。五、拍卖产业已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的解释和供给的图片等，仅供竞买人参考，不组成对标的物的任何担保。标的物以实物近况为准，法院不接受拍卖标的瑕疵确保。【竞买人违约仔肩】买受人过期未付出拍卖款或未管制交代办续，法院可能裁定从头拍卖。从头拍卖时，原买受人不得出席竞买。买受人过期未付出拍卖款，法院可能裁定从头拍卖。从头拍卖时，原买受人不得出席竞买。1、如需强制交付，交付形成的用度（强制开锁、物品搬运等）先由买受人垫付，从拍卖款扣除返还；如需退换门锁，由买受职守换锁用度。如与拍卖无合的物品无人认领，买受人供给物品保管场所。2、如标的物因战略、拓荒商、标的物违筑等来由无法管制产权证，依据近况拍卖，请竞买人务必到合连部分确认是否能管制，法院不接受因无法过户形成的任何仔肩。3、法院办理的房产不包含户籍立案，买受人是否能管制户口立案，请磋议户籍料理部分。4、买受人自领取成交确认书及推广裁定书之日起十五日内，应到税务陷坑管制完税手续，因买受人来由未实时完税形成滞纳金的，形成的滞纳金由买受人自行接受。5、标的物为空屋的，法院出具文书后7个做事日内交付；当事人配合交付的，30个做事日内交付；案件状况丰富或者无法找到当事人的,交付刻期拉长至3-6个月，对衡宇过户交付有时辰恳求的竞买人，请庄严琢磨是否出席竞买。七、稀少提示：无意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物近况简直认。淘宝网报名，拍卖竞价前淘宝网收集公法拍卖平台将冻结竞买人收集付出器材账户内的资金行为应缴的确保金，拍卖完结后未能竞得者冻结的确保金自愿解冻，冻结时代不计利钱。本标的物竞得者原冻结的确保金自愿转入法院指定账户，拍卖余款正在收集竞价完结后7日内缴入法院指定账户[户名：贵港市港北区百姓法院，账号：3094，本院开户银行：中邦工商银行贵港市广场支行，转账备注：（2025）桂0802执3774号]，拍卖未成交的，竞买人冻结的确保金自愿解冻，冻结时代不计利钱。拍卖余款既可能正在线上通过收集付出器材付出，也可能正在线下通过古板付出办法付出。九、凭据《最高百姓法院合于百姓法院收集公法拍卖若干题目的规矩》第七条的规矩办证各类证件电话，本院选定本案公法拍卖辅助机构为：广西物资拍卖有限仔肩公司。自通告之日起至开拍前一天由收集拍卖辅助机构（广西物资拍卖有限仔肩公司）向意向竞买人供给标的物磋议、看样、向导报名免费供职，看样请提前预定，由收集拍卖辅助机构安插看样时辰。十、凭据《最高百姓法院合于百姓法院收集公法拍卖若干题目》第十六条的规矩：无法知照确当事人，公示满五日视为一经知照。十一、竞买人正在拍卖竞价前请务必详尽阅读本院宣布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登岸淘宝网竞拍界面。